{"id":11459,"date":"2026-06-01T14:15:55","date_gmt":"2026-06-01T06:15:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.d5render.com\/?post_type=case-study&#038;p=11459"},"modified":"2026-06-04T14:13:48","modified_gmt":"2026-06-04T06:13:48","slug":"housing-for-urban-growth","status":"publish","type":"case-study","link":"https:\/\/www.d5render.com\/es\/case-study\/housing-for-urban-growth","title":{"rendered":"Dise\u00f1o de Viviendas en el Contexto del R\u00e1pido Crecimiento Urbano de Vietnam"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>C\u00f3mo AHH &amp; Partners utiliza la visualizaci\u00f3n en tiempo real para equilibrar velocidad, asequibilidad y realismo<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A medida que las ciudades de Vietnam contin\u00faan expandi\u00e9ndose, la vivienda se ha convertido tanto en una necesidad urbana como en un desaf\u00edo arquitect\u00f3nico. En Han\u00f3i, Hai Phong y las provincias industriales emergentes, se pide a los arquitectos que entreguen viviendas a una velocidad y escala cada vez mayores, al tiempo que responden a las crecientes expectativas en torno a la asequibilidad, la habitabilidad y la calidad visual. Dentro de este panorama en evoluci\u00f3n, la visualizaci\u00f3n se ha vuelto central en c\u00f3mo se dise\u00f1an, eval\u00faan y comunican los proyectos mucho antes de que comience la construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Principales conclusiones:<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>El auge de la vivienda en Vietnam est\u00e1 remodelando los flujos de trabajo arquitect\u00f3nicos:<\/strong> Los estudios se ven presionados para entregar proyectos de vivienda m\u00e1s grandes m\u00e1s r\u00e1pido, al tiempo que equilibran la asequibilidad, la habitabilidad y la calidad visual.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>AHH &amp; Partners prioriza la visualizaci\u00f3n realista:<\/strong> En lugar de crear im\u00e1genes de marketing demasiado pulidas, el estudio utiliza la renderizaci\u00f3n para reflejar lo que se puede construir de forma realista dentro de las limitaciones de la vivienda social.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Las herramientas en tiempo real se integran en el proceso de dise\u00f1o:<\/strong> AHH combina los flujos de trabajo Archicad, SketchUp, D5 Render y los asistidos por IA para acelerar la iteraci\u00f3n, la coordinaci\u00f3n y la toma de decisiones.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La eficiencia se ha vuelto esencial para las empresas m\u00e1s peque\u00f1as:<\/strong> A medida que el mercado inmobiliario de Vietnam se vuelve cada vez m\u00e1s competitivo, los flujos de trabajo de visualizaci\u00f3n optimizados ayudan a los equipos compactos a gestionar proyectos a gran escala de manera m\u00e1s efectiva.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><a href=\"\/es\/downloading\/\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1650\" height=\"292\" src=\"https:\/\/usa-wps.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/blog-cta-img.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-7941\" srcset=\"https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/blog-cta-img.webp 1650w, 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class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33.33%\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/AHH-company-photo-1-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-11497\" srcset=\"https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/AHH-company-photo-1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/AHH-company-photo-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/AHH-company-photo-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/AHH-company-photo-1-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/AHH-company-photo-1-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/AHH-company-photo-1-500x333.jpg 500w, 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modelado:<\/strong> Archicad, SketchUp<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para AHH &amp; Partners, con sede en Han\u00f3i, estas presiones dan forma a gran parte del trabajo del estudio. Fundada en 2017, la pr\u00e1ctica se enfoca principalmente en desarrollos comerciales y residenciales, con casi el 80 por ciento de su cartera dedicada al sector de vivienda social de Vietnam, que incluye viviendas para trabajadores y proyectos residenciales de gran altura. Junto con desarrollos de vivienda asequible como Yen My II Social Housing en la provincia de Hung Yen, el estudio tambi\u00e9n ha desarrollado proyectos como la torre de apartamentos con servicios Central Point Hai Phong de 25 pisos, lo que refleja el crecimiento paralelo de la demanda de vivienda y la econom\u00eda inmobiliaria de Vietnam.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1100\" height=\"1916\" src=\"https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/AHH-Central-Point-Hai-Phong_01.jpg\" alt=\"Central Point Hai Phong | \u00a9AHH &amp; Partners\" class=\"wp-image-11498\" srcset=\"https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/AHH-Central-Point-Hai-Phong_01.jpg 1100w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/AHH-Central-Point-Hai-Phong_01-172x300.jpg 172w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/AHH-Central-Point-Hai-Phong_01-588x1024.jpg 588w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/AHH-Central-Point-Hai-Phong_01-768x1338.jpg 768w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/AHH-Central-Point-Hai-Phong_01-882x1536.jpg 882w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/AHH-Central-Point-Hai-Phong_01-7x12.jpg 7w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/AHH-Central-Point-Hai-Phong_01-500x871.jpg 500w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/AHH-Central-Point-Hai-Phong_01-800x1393.jpg 800w\" sizes=\"(max-width: 1100px) 100vw, 1100px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Central Point Hai Phong | \u00a9AHH &amp; Partners<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A diferencia de muchas visualizaciones inmobiliarias que priorizan im\u00e1genes de marketing pulidas, AHH aborda la renderizaci\u00f3n desde una perspectiva m\u00e1s pragm\u00e1tica. Para el estudio, la visualizaci\u00f3n no se trata simplemente de aspiraci\u00f3n. Se trata de traducir la arquitectura en algo cre\u00edble, construible y estrechamente alineado con la realidad vivida.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lea tambi\u00e9n: <a href=\"\/es\/posts\/tips-for-render-realistic-commercial-complex\/\">Rese\u00f1a de Archviz: Renderizaci\u00f3n de un centro comercial con D5 Render<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Visualizaci\u00f3n y la cuesti\u00f3n del realismo<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El sector de vivienda social de Vietnam requiere que los arquitectos equilibren la asequibilidad, la calidad espacial, el costo de construcci\u00f3n y la velocidad de entrega. Seg\u00fan AHH &amp; Partners, esas restricciones dan forma directamente a c\u00f3mo el estudio aborda la visualizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Intentamos centrarnos m\u00e1s en elementos visuales orientados a las personas. Lo que se representa en la visualizaci\u00f3n es lo que realmente se est\u00e1 construyendo.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esa distinci\u00f3n se ha vuelto cada vez m\u00e1s importante dentro del competitivo mercado inmobiliario de Vietnam, donde los proyectos a menudo se comercializan mucho antes de que comience la construcci\u00f3n. Los desarrolladores ahora solicitan regularmente perspectivas a\u00e9reas, recorridos cinematogr\u00e1ficos e im\u00e1genes inmersivas para diferenciar proyectos dentro de los densos desarrollos urbanos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para AHH, sin embargo, el renderizado no se utiliza para exagerar la arquitectura m\u00e1s all\u00e1 de los resultados constructivos realistas. En cambio, D5 Render ayuda al equipo a evaluar c\u00f3mo se comportar\u00e1n las elecciones de materiales y las decisiones espaciales dentro de las limitaciones reales del proyecto.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>En la vivienda social, siempre hay un presupuesto que debemos respetar. Si optamos por materiales m\u00e1s baratos, \u00bfc\u00f3mo afectar\u00e1 eso al producto final? La visualizaci\u00f3n ayuda a los clientes a entender esas decisiones.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aprende tambi\u00e9n: <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=r5hlWft52Fs&amp;t=1s\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Consejos que debe conocer para obtener una vista a\u00e9rea arquitect\u00f3nica perfecta<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Construyendo un Flujo de Trabajo en Tiempo Real<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el estudio, la visualizaci\u00f3n est\u00e1 profundamente integrada en el proceso arquitect\u00f3nico, en lugar de tratarse como una fase de producci\u00f3n independiente. El flujo de trabajo de AHH comienza en Archicad, donde se desarrollan los planos de planificaci\u00f3n y las formas de los edificios antes de que las maquetas se perfeccionen en SketchUp y se transfieran a D5 Render.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las herramientas asistidas por IA tambi\u00e9n juegan un papel durante la fase conceptual. El estudio experimenta con Gemini junto con plataformas vietnamitas basadas en IA para explorar r\u00e1pidamente estudios de fachadas, cualidades atmosf\u00e9ricas y direcciones espaciales en etapas tempranas.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Queremos que la IA aumente la productividad sin perder el lado creativo del dise\u00f1o. Especialmente en el mercado de Vietnam, que est\u00e1 creciendo muy r\u00e1pido, la eficiencia se vuelve muy importante.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este flujo de trabajo se ha vuelto particularmente valioso para un estudio compacto que gestiona desarrollos residenciales a gran escala. Aunque AHH emplea a aproximadamente 20 arquitectos, solo una peque\u00f1a parte del equipo se centra directamente en la producci\u00f3n de visualizaciones, al tiempo que se mantiene activamente involucrada en la toma de decisiones arquitect\u00f3nicas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Transici\u00f3n hacia la visualizaci\u00f3n en tiempo real<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de adoptar el modelo D5 Render, el estudio se basaba principalmente en <a href=\"https:\/\/www.d5render.com\/es\/posts\/d5-render-lumion-architectural-design-rendering\/\">Lumion<\/a> y Enscape. Si bien ambas plataformas admit\u00edan flujos de trabajo en tiempo real, AHH las consider\u00f3 cada vez m\u00e1s dif\u00edciles de escalar junto con la creciente velocidad y complejidad de sus proyectos.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2560\" height=\"780\" src=\"https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/lumion-vs-d5-scaled.jpg\" alt=\"Vista a\u00e9rea de las viviendas sociales Yen My II, renderizada con Lumion vs D5 | \u00a9AHH &amp; Partners\" class=\"wp-image-11499\" srcset=\"https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/lumion-vs-d5-scaled.jpg 2560w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/lumion-vs-d5-300x91.jpg 300w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/lumion-vs-d5-1024x312.jpg 1024w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/lumion-vs-d5-768x234.jpg 768w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/lumion-vs-d5-1536x468.jpg 1536w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/lumion-vs-d5-2048x624.jpg 2048w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/lumion-vs-d5-18x5.jpg 18w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/lumion-vs-d5-500x152.jpg 500w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/lumion-vs-d5-800x244.jpg 800w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/lumion-vs-d5-1280x390.jpg 1280w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/lumion-vs-d5-1920x585.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Vista a\u00e9rea de las viviendas sociales Yen My II, renderizada con Lumion vs D5 | \u00a9AHH &amp; Partners<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El uso de Archicad por parte del estudio supuso un punto de inflexi\u00f3n decisivo. Seg\u00fan el equipo, la compatibilidad de D5 con LiveSync agiliz\u00f3 considerablemente el proceso de producci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Ese fue uno de los puntos m\u00e1s fuertes para nosotros. Teniendo<\/em><em> Sincronizaci\u00f3n en tiempo real con Archicad <\/em><em>se elimin\u00f3 gran parte del proceso intermedio.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"1440\" src=\"https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Central-Point-Hai-Phong_02_edited.jpg\" alt=\"Central Point Hai Phong | \u00a9AHH &amp; Partners\" class=\"wp-image-11500\" srcset=\"https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Central-Point-Hai-Phong_02_edited.jpg 1920w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Central-Point-Hai-Phong_02_edited-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Central-Point-Hai-Phong_02_edited-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Central-Point-Hai-Phong_02_edited-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Central-Point-Hai-Phong_02_edited-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Central-Point-Hai-Phong_02_edited-16x12.jpg 16w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Central-Point-Hai-Phong_02_edited-500x375.jpg 500w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Central-Point-Hai-Phong_02_edited-800x600.jpg 800w, https:\/\/www.d5render.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Central-Point-Hai-Phong_02_edited-1280x960.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Central Point Hai Phong | \u00a9AHH &amp; Partners<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Varios proyectos antiguos, visualizados inicialmente en Lumion, se reconstruyeron posteriormente por completo en D5, ya que reconstruir las escenas en la nueva plataforma result\u00f3 m\u00e1s eficiente que seguir realizando revisiones mediante los flujos de trabajo anteriores. Seg\u00fan AHH, la transici\u00f3n mejor\u00f3 la eficiencia de la visualizaci\u00f3n en aproximadamente un 70 % en determinados proyectos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hoy en d\u00eda, funcionalidades como Scatter y Smart Planting juegan un papel central en la producci\u00f3n de masterplans a gran escala y entornos residenciales, donde la poblaci\u00f3n del paisaje y el detalle ambiental de otro modo requerir\u00edan una coordinaci\u00f3n manual extensa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aprende tambi\u00e9n: <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=p6eu-xIdG_E\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Agente de IA para dise\u00f1o paisaj\u00edstico: recomendaci\u00f3n inteligente de plantas, dispersi\u00f3n autom\u00e1tica de plantas y mucho m\u00e1s<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dise\u00f1ando en el Paisaje de Viviendas en Expansi\u00f3n de Vietnam<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El mercado inmobiliario de r\u00e1pido crecimiento en Vietnam contin\u00faa remodelando las demandas impuestas a las firmas de arquitectura, particularmente dentro del sector de la vivienda. A medida que los proyectos aumentan en escala y velocidad, los estudios se ven impulsados a trabajar de manera m\u00e1s eficiente mientras mantienen formas de comunicaci\u00f3n visual cada vez m\u00e1s sofisticadas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para AHH &amp; Partners, la visualizaci\u00f3n en tiempo real se ha convertido en parte de ese cambio m\u00e1s amplio. En lugar de tratar la representaci\u00f3n como una herramienta puramente promocional, el estudio utiliza la visualizaci\u00f3n para comunicar viviendas que se sienten arraigadas en c\u00f3mo las personas vivir\u00e1n, ocupar\u00e1n y experimentar\u00e1n estos espacios en \u00faltima instancia.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Dado que el mercado inmobiliario est\u00e1 creciendo tan r\u00e1pidamente, tienes que volverte m\u00e1s eficiente para mantenerte competitivo.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u00f3mo AHH &amp; Partners utiliza la visualizaci\u00f3n en tiempo real para equilibrar velocidad, asequibilidad y realismo<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":11496,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_vp_format_video_url":"","_vp_image_focal_point":[]},"company-size":[12],"industry":[13,29],"product":[16],"region":[24],"team":[30,14],"workflow":[34,15],"class_list":["post-11459","case-study","type-case-study","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","company-size-smb","industry-architecture","industry-urban-planning","product-d5-render","region-apac","team-3d-visualization","team-design","workflow-archicad","workflow-sketchup"],"blocksy_meta":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.d5render.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/case-study\/11459","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.d5render.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/case-study"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.d5render.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/case-study"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.d5render.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.d5render.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11496"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.d5render.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11459"}],"wp:term":[{"taxonomy":"company-size","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.d5render.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/company-size?post=11459"},{"taxonomy":"industry","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.d5render.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/industry?post=11459"},{"taxonomy":"product","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.d5render.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/product?post=11459"},{"taxonomy":"region","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.d5render.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/region?post=11459"},{"taxonomy":"team","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.d5render.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/team?post=11459"},{"taxonomy":"workflow","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.d5render.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/workflow?post=11459"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}