베트남의 급속한 도시 성장을 위한 주거 설계

AHH & Partners는 속도, 합리적인 가격, 현실성을 실시간 시각화를 통해 어떻게 균형 맞추고 있는가

베트남 도시가 계속 확장됨에 따라 주택은 도시의 필수이자 건축적인 도전 과제가 되었습니다. 하노이, 하이퐁, 신흥 산업 지역 전체에서 건축가들은 점점 더 높아지는 요구 사항에 부응하면서도 빠른 속도와 규모로 주택을 공급해야 하는 과제를 안고 있습니다. 이러한 변화하는 환경 속에서 시각화는 건설이 시작되기 훨씬 전에 프로젝트를 설계, 평가 및 소통하는 방식의 중심이 되었습니다.

주요 요점:

• 베트남의 주택 붐이 건축 워크플로우를 재편하고 있습니다. 스튜디오들은 주거지, 생활의 질, 그리고 시각적 퀄리티의 균형을 맞추면서 더 큰 규모의 주택 프로젝트를 더 빠르게 제공해야 하는 압박을 받고 있습니다.
• AHH & Partners는 현실적인 시각화를 우선시합니다: 과도하게 세련된 마케팅 이미지를 만들기보다는, 스튜디오는 사회 주택 제약 내에서 현실적으로 지을 수 있는 것을 반영하기 위해 렌더링을 사용합니다.
• 실시간 도구가 디자인 프로세스에 통합됩니다. AHH는 Archicad, SketchUp, D5 Render 및 AI 지원 워크플로를 결합하여 반복 작업, 협업 및 의사결정을 가속화합니다.
• 소규모 기업들에게 효율성은 필수 요소가 되었습니다. 베트남의 부동산 시장이 점점 더 경쟁적으로 변함에 따라, 효율적인 시각화 워크플로우는 소규모 팀이 대규모 프로젝트를 더 효과적으로 관리하도록 돕습니다.

스튜디오 개요

하노이에 본사를 둔 AHH & Partners에게 이러한 압력은 스튜디오 작업의 많은 부분을 형성합니다. 2017년에 설립된 이 회사는 주로 상업 및 주거용 개발에 중점을 두고 있으며, 포트폴리오의 거의 80%를 노동자 주택 및 고층 주거 프로젝트를 포함한 베트남의 사회 주택 부문에 할애하고 있습니다. 흥옌성에 있는 Yen My II Social Housing과 같은 저렴한 주택 개발과 더불어, 이 스튜디오는 25층 Central Point Hai Phong 서비스 아파트 타워와 같은 프로젝트도 개발했으며, 이는 베트남의 주택 수요와 부동산 경제의 동시 성장을 반영합니다.

깔끔하고 세련된 마케팅 이미지를 우선시하는 많은 부동산 시각화와 달리, AHH는 실용적인 관점에서 렌더링에 접근합니다. 스튜디오에게 시각화는 단순한 열망이 아닙니다. 건축을 믿을 수 있고, 지을 수 있으며, 실제 삶과 밀접하게 일치하는 것으로 번역하는 것입니다.

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시각화와 사실주의에 관한 질문

베트남의 사회 주택 부문은 건축가가 경제성, 공간 품질, 건축 비용 및 인도 속도를 균형 있게 맞춰야 합니다. AHH & Partners에 따르면 이러한 제약은 스튜디오가 시각화 접근 방식을 직접적으로 형성합니다.

우리는 사람 중심적인 비주얼에 더 집중하려고 합니다. 시각화에서 묘사되는 것은 실제로 구축되고 있는 것입니다.

그 구분은 베트남의 경쟁이 치열한 주택 시장에서 점점 더 중요해지고 있는데, 이곳에서는 시공이 시작되기 훨씬 전에 프로젝트가 홍보되는 경우가 많습니다. 개발업체들은 이제 혼잡한 도시 개발 프로젝트들을 차별화하기 위해 항공 촬영, 영화 같은 워크스루, 몰입감 있는 이미지를 정기적으로 요청하고 있습니다.

그러나 AHH의 경우, 렌더링은 건축물을 현실적인 시공 결과 이상으로 과장하기 위해 사용되지 않습니다. 대신, D5 Render는 팀이 재료 선택과 공간적 결정이 실제 프로젝트의 제약 조건 내에서 어떻게 구현될지 평가하는 데 도움을 줍니다.

공공 임대 주택에는 항상 지켜야 할 예산이 있습니다. 더 저렴한 자재를 선택하면 최종 제품에 어떤 영향을 미칠까요? 시각화는 고객이 이러한 결정을 이해하는 데 도움이 됩니다.

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실시간 워크플로우 구축

이 스튜디오에서는 시각화가 별도의 제작 단계로 취급되기보다는 건축 설계 과정에 깊이 통합되어 있습니다. AHH의 워크플로는 Archicad 단계에서 시작되며, 이곳에서 평면 배치와 건물 형태를 구상한 후, SketchUp 단계를 거쳐 모형을 다듬고 D5 Render 단계로 이관합니다.

AI 지원 도구들은 구상 단계에서도 중요한 역할을 합니다. 이 스튜디오는 Gemini와 베트남의 AI 기반 플랫폼들을 활용해 외관 연구, 공간의 분위기, 초기 단계의 공간적 방향성을 신속하게 탐색하고 있습니다.

우리는 AI가 디자인의 창의성을 잃지 않으면서 생산성을 높이기를 바랍니다. 특히 빠르게 성장하고 있는 베트남 시장에서는 효율성이 매우 중요해집니다.

이 워크플로우는 대규모 주택 개발을 관리하는 소규모 건축 사무소에 특히 가치가 높아졌습니다. AHH는 약 20명의 건축가를 고용하고 있지만, 팀원 중 극소수만이 건축 의사 결정에 적극적으로 참여하면서 시각화 제작에 직접적으로 집중하고 있습니다.

실시간 시각화로의 전환

D5 Render를 도입하기 전, 이 스튜디오는 주로 Lumion 그리고 Enscape입니다. 두 플랫폼 모두 실시간 워크플로우를 지원했지만, AHH는 프로젝트의 증가하는 속도와 복잡성에 맞춰 확장하기 어렵다는 것을 점점 더 알게 되었습니다.

이 스튜디오가 Archicad를 도입하면서 중대한 전환점이 찾아왔습니다. 제작팀에 따르면, D5의 LiveSync 호환성 덕분에 제작 과정이 상당히 간소화되었습니다.

그것이 우리에게 가장 강력한 지지 요인 중 하나였습니다. Archicad와의 LiveSync 중간 과정을 많이 제거했습니다.

원래 Lumion에서 시각화되었던 몇몇 기존 프로젝트들은, 기존 워크플로우를 통해 수정 작업을 계속하는 것보다 새로운 플랫폼 내에서 장면을 재구성하는 것이 더 효율적이라는 판단에 따라, 나중에 D5 내에서 완전히 재구축되었습니다. AHH에 따르면, 이러한 전환을 통해 특정 프로젝트들의 시각화 효율이 약 70% 향상되었습니다.

오늘날 스캐터(Scatter)와 스마트 플랜팅(Smart Planting)과 같은 기능은 대규모 마스터플랜 및 주거 환경 생산에서 중요한 역할을 하며, 그렇지 않으면 조경 인구와 환경 세부 정보는 광범위한 수동 조정이 필요할 것입니다.

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베트남의 확장되는 주택 환경 내에서의 디자인

베트남의 급성장하는 부동산 시장은 건축 사무소, 특히 주택 부문에 가해지는 요구사항을 계속해서 변화시키고 있습니다. 프로젝트의 규모와 속도가 커짐에 따라 스튜디오는 더욱 정교한 형식의 시각적 커뮤니케이션을 유지하면서 보다 효율적으로 작업해야 하는 압박을 받고 있습니다.

AHH & Partners에게 실시간 시각화는 더 넓은 변화의 일부가 되었습니다. 렌더링을 순전히 홍보 도구로 취급하는 대신, 스튜디오는 시각화를 사람들이 궁극적으로 이 공간에서 어떻게 살고, 점유하고, 경험할지에 대한 현실적인 주택을 전달하는 데 사용합니다.

부동산 시장이 매우 빠르게 성장하고 있기 때문에 경쟁력을 유지하려면 더 효율적이 되어야 합니다.