« Nous ne nous contentons pas de restaurer des bâtiments, nous préservons des histoires. D5 nous aide à montrer aux clients et aux communautés à quoi ressemblent ces histoires, avant qu'une seule brique ne soit touchée. »

— Andres, architecte de projet chez Driven Design Studio

Qu'il s'agisse d'un toit effondré ou d'un lieu célèbre, Driven Design Studio réimagine un magasin de meubles des années 1880 en utilisant D5 Render pour unifier la préservation, la performance et la narration.

Principaux points à retenir

• Driven Design Studio a utilisé D5 Render pour accélérer la restauration d'un bâtiment historique des années 1880, permettant ainsi une validation de conception en temps réel et des approbations plus rapides pour les clients.
• L'intégration de D5 dès les premières étapes de conception a permis à l'équipe de rationaliser les flux de travail, de réduire le temps de post-production et de prendre en charge davantage de projets sans augmenter les effectifs.
• En combinant sensibilité historique et visualisation de pointe, le studio a créé un lieu culturellement significatif et a acquis un avantage concurrentiel sur le marché de la restauration du Michigan.

Présentation du studio :

• ‍Lieu : Marshall, Michigan, États-Unis
• ‍Taille de l'équipe : 18
• ‍Type de studio : Firme d'architecture et de design d'intérieur
• ‍Types de projets : Restauration commerciale, hôtelière, à usage mixte, dans le secteur public et historique
• ‍Outils de modélisation : Revit et SketchUp

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Studio de design piloté s'est taillé une place unique sur la scène architecturale du Michigan en saisissant la complexité et l'opportunité de la restauration de bâtiments centenaires. Le studio se distingue par son profond engagement en faveur de la préservation historique, avec un portefeuille croissant de projets de réutilisation adaptative à travers le Michigan. Leur approche associe la prise en compte du contexte à la narration architecturale, en restaurant des bâtiments non seulement pour leur fonction, mais aussi pour célébrer les souvenirs qu'ils conservent.

1. D'Enscape à D5 : une transformation des flux de travail

Avant d'adopter D5 Render en août 2023, le studio s'appuyait sur Enscape et Twin Motion—mais a constaté des limites en termes de précision, de cohérence et de vitesse de l'éclairage.

« Nous avions besoin de quelque chose d'intuitif, de puissant et adapté à l'échelle du studio », explique Andres Vitela, architecte du projet Driven Design Studio. « La D5 a marqué un tournant. »

Grâce à l'intégration de D5 à son flux de travail basé sur Revit, l'équipe a pu prévisualiser facilement les changements de matériau et d'éclairage en temps réel, aligner la vision de conception entre les équipes à l'aide d'un système de rendu hiérarchisé (niveaux 1 à 3) et impliquer les clients dans des sessions de visualisation en direct pour obtenir des commentaires en temps réel. Notamment, même les membres de l'équipe les moins férus de technologie ont pu adopter rapidement le D5, grâce à son interface intuitive et à ses commandes de style jeu.

D5 a également introduit une nouvelle façon de communiquer. Les clients pouvaient désormais participer à des réunions de conception et voir les matériaux ou les mises en page changer en direct. Ce qui nécessitait auparavant des jours de nouveau rendu et de révisions est devenu une conversation, ce qui a souvent conduit à des approbations plus rapides et à une plus grande satisfaction des clients.

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2. Aperçu du projet : 19 zero 9

Driven Design Studio a dirigé la transformation du Dreamers Furniture Store, une structure très appréciée des années 1880 située dans le centre-ville de Marshall, dans le Michigan, en Venue 19 Zero 9—une destination événementielle raffinée alliant histoire et modernité. Le défi : préserver l'esprit d'origine du bâtiment tout en introduisant flexibilité, chaleur et dramaturgie visuelle pour les mariages, les événements d'entreprise et les séjours en boutique. Pour concrétiser cette vision, l'équipe s'est appuyée sur D5 Render, non seulement pour communiquer des idées, mais aussi pour façonner les décisions de conception, de la conception à la réalisation.

La vision: Transformez un monument historique en ruine en un lieu flexible qui honore son passé tout en accueillant des mariages, des événements et des invités pour la nuit.

« Nous ne nous contentons pas de moderniser de vieux bâtiments, nous perpétuons leur héritage », a déclaré Andres.

2.1 Défi : trouver un équilibre entre préservation et performance

Au moment où Driven Design a commencé à travailler, le bâtiment Dreamers était en très mauvais état. Le toit était défaillant, les étages supérieurs étaient segmentés et les vides structuraux présentaient des risques pour la sécurité. La cliente, Sue Damron du restaurant Schuler's, a imaginé un lieu d'événement dynamique et intemporel, ni trop modernisé ni figé dans le passé.

L'équipe de conception a dû repenser la circulation, optimiser l'efficacité spatiale et préserver les éléments appréciés de la communauté, tels que les emblématiques portes coulissantes de grange, sans compromettre l'intégrité structurelle ni les normes modernes. Parallèlement, les flux de travail internes exigeaient une meilleure clarté de visualisation, un meilleur alignement des équipes et une meilleure compréhension des clients, en particulier dans un studio qui gère un volume élevé de projets diversifiés.

Le plus grand défi : adapter des exigences programmatiques ambitieuses à une empreinte historique étroite tout en restant fidèle au passé du bâtiment. Chaque projet de design devait trouver le juste équilibre entre le respect de l'héritage et le respect des codes modernes et du confort.

2.2 Pleins feux sur le projet : Venue 19 Zero 9

Principales mesures :

• Reconstruit le toit défaillant en utilisant des poutres apparentes pour créer des plafonds voûtés, ce qui a ajouté une touche spectaculaire tout en respectant les exigences de dégagement.
• Le lieu a été divisé en deux salles d'événements distinctes reliées par un couloir de transition, offrant à la fois intimité et flexibilité.
• Le deuxième étage a été repensé avec des suites de charme, des chambres prêtes à l'emploi et une circulation modernisée.

Touches historiques préservées :

• Les planchers de bois franc d'origine découverts lors de la démolition ont été remis en état et réutilisés.
• Les murs en briques apparentes et les portes de grange préservées sont devenus des éléments centraux, ancrant le design dans la mémoire.
• Les nouvelles finitions, comme les sols en époxy/uréthane et 12 types de carreaux, offraient durabilité et caractère tout en respectant les textures et les tons du bâtiment.

2.3 Processus de conception et calendrier :

La transformation de Venue 19 Zero 9 s'est déroulée sur une période d'un à deux ans. Les premières phases de recherche et de conception schématique ont été achevées en quelques semaines, jetant ainsi les bases d'un développement plus approfondi. Le développement du design a duré jusqu'à 12 mois, principalement en raison de l'évolution des idées du client et d'une approche perfectionniste des détails. Des révisions fréquentes étaient nécessaires car les propriétaires revenaient souvent de leurs voyages avec de nouvelles idées et inspirations, ce qui a entraîné des améliorations continues du design inspirées par d'autres lieux et matériaux qu'ils ont rencontrés. Une fois la conception approuvée, l'équipe a terminé la phase de documentation de construction en deux mois, un rythme impressionnant rendu possible par les modèles Revit et les normes de documentation bien développés de l'entreprise.

2.4 Collaboration en équipe :

La structure d'équipe compacte du studio a permis une étroite collaboration entre 2 et 4 designers. Un manuel de studio détaillé a permis de garantir une sortie cohérente, en particulier en termes de qualité visuelle D5. Cela a permis de garantir une collaboration fluide, quelle que soit la personne chargée du rendu ou du montage des scènes.

2.5 Le rôle et la technologie du D5 comme facteur de différenciation

2.5.1 Clarté et détection des collisions à un stade précoce

D5 Render a été impliqué dès le début du projet 19 Zero 9. Dès que le modèle Revit était prêt, il a été synchronisé avec D5 pour permettre des visites en temps réel, une validation spatiale précoce et des tests rapides des matériaux et de l'éclairage. Les concepteurs pouvaient parcourir virtuellement l'espace, repérer les plafonds manquants ou les matériaux mal alignés, et explorer rapidement les options de conception.

2.5.2 Feedback en temps réel et approbation plus rapide des clients

Lors des réunions avec les clients, Driven Design Studio a utilisé D5 pour organiser des sessions de rendu en direct et répondre aux commentaires sur place. Qu'il s'agisse de modifier les finitions ou d'ajuster les mises en page, les mises à jour pouvaient être visualisées en quelques secondes, transformant ainsi de longs cycles de révision en conversations productives sur la conception. Un client a été étonné de voir de nouveaux documents rendus en direct lors d'une réunion, et la mise à jour visuelle s'est affichée presque instantanément.

2.5.3 Qualité standardisée avec flux de travail évolutif

Pour maintenir la cohérence visuelle au sein de son équipe, le studio a développé une norme de rendu à trois niveaux. Le niveau 1 était composé de rendus à l'argile en noir et blanc pour les présentations schématiques, le niveau 2 comprenait un mobilier simple et une décoration minimaliste, et le niveau 3 présentait des scènes entièrement détaillées avec des personnages, des aménagements paysagers et des animations pour la livraison finale. Les stagiaires géraient généralement les niveaux 1 et 2, tandis que les membres plus expérimentés de l'équipe supervisaient les rendus haut de gamme.

2.5.4 Réalisme amélioré par l'IA, moins de post-production

Les outils d'intelligence artificielle intégrés à D5 ont réduit la nécessité d'un post-traitement approfondi de Photoshop. Les concepteurs pouvaient améliorer les rendus directement en D5, afin d'obtenir des résultats suffisamment réalistes pour inciter les clients à se demander : « S'agit-il d'un rendu ou d'une photo ? »

Lisez également : Révolution du rendu par l'IA : les outils intelligents de D5 2.11 pour les concepteurs

2.6 Résultats : renaissance d'un bâtiment historique

Taille: 15 000 PIEDS CARRÉS
Achèvement: 2025
Coût: 2,8 millions de dollars
Résultat: Un espace architectural, intérieur et hôtelier parfaitement intégré, désormais un lieu de premier plan dans le sud du Michigan.

Le lieu comprend deux salles d'événements, un salon de réception, trois suites de charme et des équipements raffinés. Les commentaires de la communauté ont été extrêmement positifs, notamment en ce qui concerne la décision de préserver les portes de la grange, un décor photo apprécié par des générations de diplômés.

« Nous n'avons pas simplement restauré un bâtiment », explique Andres. « Nous avons redonné aux gens leurs souvenirs grâce à un meilleur éclairage et à un meilleur système de climatisation. »

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3. Impact commercial de la technologie de visualisation

D5 Render n'a pas seulement amélioré la qualité visuelle, il est devenu un multiplicateur de force pour l'ensemble du studio. Ce qui nécessitait auparavant plusieurs cycles de révision a été résolu en une seule réunion grâce au rendu en temps réel et à un retour visuel instantané. Cela a permis d'accélérer les approbations des clients, de raccourcir les délais et de permettre à l'équipe de se concentrer sur la conception plutôt que sur la gestion des modifications.

La post-production a également été rationalisée. Au lieu d'envoyer tous les rendus via Photoshop, l'équipe s'est appuyée sur les outils d'intelligence artificielle intégrés de D5 pour produire des visuels prêts à être présentés en quelques minutes. Les concepteurs ont indiqué économiser plusieurs heures par semaine, temps qui pouvait désormais être consacré au développement créatif ou à de nouveaux projets.

Ces gains d'efficacité ont permis à Driven Design Studio de prendre en charge davantage de travail sans sacrifier la qualité, un avantage essentiel pour une petite équipe gérant un volume élevé de projets commerciaux et de restauration. Sur le marché de niche de la restauration historique du Michigan, D5 est devenu un avantage concurrentiel, permettant au studio de livrer plus rapidement, plus intelligemment et en toute confiance qu'auparavant.

« Grâce au rendu en temps réel dans D5, nous pouvons ouvrez Revit, démarrez D5, synchronisez-le, et exportez des images immédiatement. Pour Cody, notre directeur, c'était une évidence : il m'a dit : « Je suis content que tu aies présenté le D5. C'est tellement plus rapide et meilleur que ce que nous avions auparavant. »

4. Au-delà d'un projet : créer une culture de visualisation unifiée

Aujourd'hui, le D5 est utilisé dans tous les projets Driven Design, des casernes de pompiers aux développements privés. L'équipe a établi des normes de rendu et un langage visuel partagé, permettant aux concepteurs de tous niveaux d'expérience de travailler. Des fonctionnalités telles que le traçage de rayons en temps réel, les contrôles de l'environnement et l'AI Enhancer permettent à l'entreprise d'améliorer la qualité sans compromettre la vitesse.

« Sans D5, notre flux de travail serait plus lent, plus cloisonné et beaucoup moins intuitif. Il ne s'agit pas uniquement de rendu, mais aussi de notre façon de voir, de décider et de livrer. »

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