Visualización en tiempo real en los flujos de trabajo de diseño: D5 como herramienta de decisión

Cómo utiliza Marstudyo la renderización en tiempo real para alinear a las partes interesadas, comparar escenarios y hacer avanzar los proyectos con confianza

Conclusiones clave:

La visualización en tiempo real ayuda a los equipos a alinearse más rápido al probar las opciones de diseño al instante en lugar de esperar a que aparezcan renderizados estáticos.
Marstudyo redujo las revisiones de 6 a 7 rondas a solo 1 a 2 al mejorar la claridad, no a simplificar el diseño.
Las imágenes compartidas crean un lenguaje común entre arquitectos, clientes y partes interesadas no técnicas.
Las decisiones más rápidas conducen a resultados empresariales reales: más ganancias, más consultas y materiales de marketing más sólidos.

Descripción general del estudio:

Ubicación: Estambul (Turquía) y Viena (Austria)
Tamaño del equipo: 11
Tipo de estudio: Estudio boutique de arquitectura y diseño
Tipos de proyectos: desarrollos residenciales, proyectos de viviendas orientados al estilo de vida y proyectos arquitectónicos de uso mixto, que a menudo involucran sitios grandes y un diseño conceptual basado en escenarios
Herramientas de modelado: Revit (principal), además de SketchUp, Rhino y Blender

En arquitectura y bienes raíces, la mayoría de los retrasos no provienen de la construcción.
Provienen de la incertidumbre.

Los proyectos se estancan cuando las partes interesadas no pueden ver claramente el impacto de las elecciones de diseño. Las revisiones se multiplican, no porque los diseños sean incorrectos, sino porque los clientes se sienten inseguros.

Estudio Mar, un estudio boutique de arquitectura y diseño, lo reconoció pronto. Su trabajo es profundamente conceptual y se basa en escenarios, pero comprendieron una verdad clave: las ideas solo avanzan cuando ayudan a las personas a decidir.

Esa comprensión transformó su enfoque de la visualización.

Marstudyo design workflow with D5 Render — © Marstudyo, renderizado con Renderizado D5

Diseñando opciones, no solo espacios

El proceso de diseño de Marstudyo comienza con las personas, no con los planes, preguntándose cómo se vivirán, se moverán y se sentirán los espacios. Para cada proyecto, crean múltiples escenarios de vida en lugar de buscar una única «solución».

Para un desarrollo residencial en las afueras de Estambul, el equipo presentó tres opciones de diseño completas:

Uno para familias con niños
Uno para parejas jóvenes
Uno para residentes a tiempo completo

Cada versión exploró no solo la estética, sino también diferentes necesidades espaciales, ritmos e implicaciones financieras. Esto hizo que el diseño fuera una elección estratégica, no solo una preferencia visual.

Pero para que esa comparación fuera útil, necesitaban una herramienta de visualización rápida, flexible y precisa. Su flujo de trabajo tradicional no podía seguir el ritmo.

Por qué las herramientas tradicionales se quedaron cortas

Antes de adoptar Renderizado D5, Marstudyo se basó en una combinación de Revit, SketchUp, Rhino, Blender, 3ds Max con Corona y Lumion. Si bien era capaz de generar resultados de alta calidad, el flujo de trabajo era lento y rígido.

Los renderizados tardaron horas. Las revisiones significaron una revisión completa. Los diseñadores esperaron toda la noche para recibir las actualizaciones. Los clientes tenían dificultades para interpretar las imágenes estáticas. ¿Estás comparando escenarios? Prácticamente imposible.

«Con los renderizadores tradicionales, se deja el ordenador funcionando durante la noche y se obtienen dos resultados en una semana. Con el D5, podemos explorar veinte».

— Timur Irmakoglu, fundador de Marstudyo

Por qué D5: un cambio centrado en la toma de decisiones

Marstudyo no adoptó el D5 como novedad. Tras exhaustivas pruebas y comentarios de los compañeros, destacaron dos factores:

1. Velocidad que coincide con el pensamiento de diseño

La D5 permitió al equipo probar la iluminación, los materiales y la atmósfera en tiempo real. Las variaciones de escena se podían explorar en minutos, no en días.

«Si obtenemos el 85% de la calidad en una quinta parte del tiempo, es una mejor decisión empresarial. A los clientes no les importan las pequeñas diferencias de realismo, sino la comprensión».

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2. Herramientas de IA que reducen la fricción

Las herramientas asistidas por IA del D5 redujeron la fricción en la configuración del material, el equilibrio de la iluminación y el refinamiento de la escena. En lugar de luchar contra el software, el equipo podría centrarse en la intención.

Esto convirtió a la visualización en un instrumento de diseño activo, no en una etapa de salida pasiva.

Un nuevo flujo de trabajo creado en torno a las decisiones

La D5 se convirtió en un elemento central del proceso de diseño de Marstudyo, desde los primeros conceptos hasta la presentación final.

Ahora usan D5 para probar escenas, comparar diseños, explorar materiales, generar animaciones y validar ideas rápidamente. Este cambio les permitió presentar tres conceptos completamente desarrollados en tres semanas, lo que antes les tomaba un mes.

«Cuando trabajas demasiado tiempo en un concepto, te quedas ciego. La D5 nos ayuda a volver a ver la dirección».

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De las revisiones a la alineación

Antes de D5, seis o siete rondas de revisión principales eran estándar. Hoy en día, la mayoría de los proyectos se alinean en solo uno o dos.

«Con la D5, lo que incluimos es lo que esperamos ver, por lo que los clientes y los diseñadores se alinean mucho antes».

Menos revisiones significan mejores decisiones, que se toman antes, algo que beneficia directamente a la empresa a través de:

Menos trabajo no facturable
Plazos más cortos
Entrega más predecible
Mayor capacidad sin aumentar la plantilla

La visualización como sala de decisiones

En lugar de imágenes estáticas, Marstudyo ahora usa animaciones D5 para guiar a los clientes a través de los espacios, mostrando la luz, el flujo y la atmósfera en movimiento.

«Cuando los clientes ven la animación, no solo les gusta, sino que la entienden. Eso cambia toda la conversación».

Fundamentalmente, D5 permite partes interesadas no arquitectónicas para participar de manera significativa. El propio fundador, que no tiene experiencia en arquitectura, utiliza las imágenes de D5 para dirigir las conversaciones con los clientes y cerrar negocios.

Esto elimina una barrera común en los equipos de proyecto: la brecha de traducción entre el lenguaje de diseño y el lenguaje empresarial.

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Cuando la visualización se extiende más allá del estudio

A medida que crecía la confianza, el equipo comenzó a utilizar los resultados de D5 para el marketing y el desarrollo empresarial. Una animación ya está disponible en las vallas publicitarias digitales de Estambul, un trabajo que antes requería semanas y ahora se hace en días.

«El año pasado, esto habría requerido años de esfuerzo. Con el D5, lo hicimos en una semana».

La visualización evolucionó hasta convertirse en activo multipropósito—al servicio del diseño, las ventas y el marketing de forma simultánea.

Resultados empresariales que se obtienen después de tomar mejores decisiones

En el plazo de un año desde la adopción de D5 Render:

Los proyectos ganados se duplicaron (aumento del 100% año tras año)
Las consultas de los clientes aumentaron entre 5 y 7 veces
La calidad de la visualización se convirtió en la razón #1 para la nueva divulgación

Todo esto pasó sin aumentar la plantilla ni la inversión publicitaria.

Conclusión: Diseñar para el compromiso

La experiencia de Marstudyo demuestra que el verdadero valor del renderizado en tiempo real no es solo la velocidad, sino también la claridad. D5 Render se convirtió en algo más que una herramienta de presentación. Se convirtió en un marco para la toma de decisiones.

Para los estudios que se enfrentan a proyectos complejos, la lección es sencilla:
Las mejores imágenes no son las que se ven mejor. Son las que ayudan a las personas a decidir.

En el caso de Marstudyo, esa visión redefinió no solo la forma en que diseñan, sino también la forma en que hacen negocios.

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